领跑变领哭 万科真是“戏精”!,英雄豪杰101024

网络整理 2018-09-30 10:31

  去年6月,万科董秘朱旭在一次电话会议上表示:“对下半年房地产市场发展保持谨慎态度,未来形势可能比想象中更严峻。”如今,万科“活下去”的口号刷屏朋友圈。

  这不是万科第一次出现“嘴上说不要,身体很诚实”的操作。

  对于销售状况及对行业的判断,侦探君(公号:JRJZT999)与万科取得了联系,对方表示一切以公告为准。

  

领跑变领哭,万科真是“戏精”!

  一位接近万科的人士向侦探君透露,这次秋季例会就是一次内部会议,并未想过制造行业恐慌,只是会场图片被发到了网上。“万科一直比较有忧患意识吧,像以前的报道也可以看出万科能够敏锐察觉到行业和时代的变化。”

  然而到了9月,万科反手收购海航大厦两栋写字楼,花了13亿元。

  “成绩好的人偷偷努力学习,跟同学都说自己天天玩。最后别人都不学了,他自己收割韭菜。”一位业内人士这样对侦探君形容万科的做法,她还发给侦探君一张业内人士之间聊天嘲讽万科的截图。

  易居的数据显示,今年上半年,万科地产的销售金额稳居全国前三

  近两日,万科在深圳举办秋季例会,会场屏幕与侧墙上“活下去”的标语引起业内哗然:地产龙头都已经处境艰难,中小房企看了还不瑟瑟发抖?

  今年的中国房地产企业确实流年不利。万科“万村计划”遭受质疑;碧桂园频频出事,总裁鞠躬道歉;租赁行业恶性竞争炒高房租;多城市土地流拍,楼盘降价导致业主上门维权……

  对于一边去地产化一边买楼的“打脸”操作,该人士表示郁亮从未公开说出“去地产化”这几个字,万科的业务一直都会围绕不动产展开,但是会抛弃传统房地产行业思维。所有“去地产化”的论调都是媒体误读。

  

领跑变领哭,万科真是“戏精”!

  郁亮把“活下去”作为未来三年战略制定的基本要求,“这是最底线的战略。

  翻开财报,却是另一番景象。

  行吧……

  

领跑变领哭,万科真是“戏精”!

  

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  至于净负债率上涨,和同行大佬们的数据相比,似乎也轮不到万科发愁吧……

 

  不过这两点也很好解释。

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